Par rapport au rendement brut d'un appartement ou d'une maison, il faut prendre en compte le montant des charges et des travaux. Voici la méthode vue sur le site Challenges.fr
Vous déduisez le montant des charges et des travaux de vos revenus locatifs annuels. Puis vous divisez le montant obtenu par le prix d’achat du bien frais d’agence et frais de notaire inclus. Et vous multipliez par 100.
{[Revenus Locatifs Annuels - (Charges + Travaux)] / Prix d'achat du bien} x 100 = Rentabilité nette du bien.
Le calcul paraît simple, mais en termes de charges, la liste peut être longue.
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